Parc d'Activités Économiques les Flaches 2

La stratégie foncière de Saint-Étienne Métropole

  • L’aménagement des zones et parcs d’activités économiques à Saint-Étienne Métropole

    Saint-Étienne Métropole accompagne le développement économique du territoire à travers une politique foncière équilibrée, conciliant attractivité pour les entreprises et préservation de l’environnement. Avec 110 zones et parcs d’activités réparties sur l’ensemble de son territoire, la Métropole soutient l’installation et l’expansion des entreprises industrielles, artisanales et tertiaires. 

     

    Face à une demande croissante de terrain pour entreprises à Saint-Étienne, la Métropole développe de nouvelles solutions foncières tout en cherchant à préserver ses espaces naturels et agricoles. 

     

  • Développement et réhabilitation des zones d’activités

    Pour répondre aux besoins des entreprises, Saint-Étienne Métropole déploie une stratégie fondée sur deux axes : 

    • La création de parcs d’activités ou l’extension des zones d’activités existantes, dans le respect des documents d’urbanisme en vigueur. Le Schéma de cohérence territoriale (Scot), les plans locaux d’urbanisme (PLU) et bientôt le Plan local d’urbaisme intercommunal (PLUi) régissent, en effet, la répartition des espaces entre construction (particuliers et entreprises), espaces agricoles, espaces naturels. 

    • La requalification des friches industrielles, afin de redonner une vocation économique à des espaces inexploités. Exemple à Unieux avec la requalification de la friche Aperam ou encore à l’Horme (site Pasteur). Saint-Étienne Métropole réhabilite les friches industrielles au côté de plusieurs partenaires comme Épora, l’Établissement public de l’Ouest Rhône-Alpes.

     

    Cette approche permet d’optimiser l’usage du foncier tout en réduisant l’impact environnemental de l’aménagement économique. 

     

  • Optimisation du foncier : les villages d’entreprises

    Dans un contexte de rareté du foncier, Saint-Étienne Métropole encourage également la mutualisation des espaces à travers le développement de villages d’entreprises. Ces bâtiments modulables permettent d’accueillir plusieurs entreprises artisanales sur un même site, en optimisant les espaces de travail, les stationnements et les infrastructures partagées. 

     

    Construits par des opérateurs immobiliers sélectionnés via des appels à manifestation d’intérêt, ces villages d’entreprises sont déployés sur plusieurs zones et parcs d’activités de Saint-Étienne Métropole comme à Grange-Burlat (sur la commune de Genilac) ou encore La Grange (sur la commune de Chamboeuf).

     

  • Un engagement pour un aménagement durable

    Grâce à cette stratégie, Saint-Étienne Métropole favorise un développement économique structuré, attractif et durable, en conciliant opportunités d’implantation pour les entreprises et préservation du cadre de vie. 

    Les entreprises en recherche de foncier à Saint-Étienne bénéficient ainsi de solutions adaptées à leurs besoins, dans un territoire dynamique et innovant.